O entorno do Aeroporto Internacional Pinto Martins, em Fortaleza, receberá um novo complexo voltado a negócios, serviços e hospedagem. Com investimento inicial de R$ 100 milhões, o Aeroparque Fortaleza, projeto do Grupo LC, prevê a geração de 500 empregos diretos. Atualmente, as obras de fundação já estão em andamento na Avenida Senador Carlos Jereissati, em frente ao terminal aeroportuário.
O empreendimento terá três frentes de implantação: um centro comercial, um hotel e uma torre empresarial. Inicialmente, a primeira etapa concentrará as operações comerciais, com previsão de entrega para o segundo semestre de 2027. Ao todo, essa fase reunirá 33 estabelecimentos, entre lojas, restaurantes, academia, quiosques e locadoras.
Além das operações comerciais, o espaço contará com mais de 500 vagas de estacionamento. Dessa maneira, o projeto pretende atender tanto os passageiros do aeroporto quanto trabalhadores, consumidores e moradores da região.
A localização também integra a estratégia do empreendimento. O complexo ficará em frente à estação do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) do Aeroporto, do outro lado da avenida em relação ao terminal. Com isso, o acesso poderá atender diferentes públicos que circulam diariamente pelo entorno.
Financiamento do BNB compõe investimento inicial
A implantação do projeto combina financiamento bancário e recursos próprios. Dos R$ 100 milhões previstos inicialmente, R$ 56 milhões correspondem a crédito aprovado pelo Banco do Nordeste (BNB). Já o restante será aportado pelo Grupo LC, responsável pelo empreendimento.
Segundo a empresa, o investimento contempla a aquisição do terreno, a construção do centro comercial e a implantação do hotel. Portanto, o aporte inicial reúne os custos das duas primeiras estruturas do complexo.
Hotel terá 140 apartamentos e foco corporativo
Após a entrega do centro comercial, o planejamento prevê a conclusão de um hotel de porte médio no segundo semestre de 2028. A estrutura contará com 140 apartamentos e terá como público-alvo viajantes corporativos e passageiros em conexão aérea.
Nesse sentido, a proximidade com o aeroporto representa um dos principais elementos da proposta. Entretanto, os investidores ainda negociam a bandeira hoteleira que será adotada na operação.
Torre empresarial pode elevar investimento para mais de R$ 150 milhões
Além das estruturas comercial e hoteleira, o projeto prevê uma torre empresarial de 14 pavimentos. O edifício terá 168 salas comerciais, além de espaços no térreo.
Para essa etapa, o aporte adicional estimado supera R$ 50 milhões. Assim, considerando todas as fases, o investimento direto no Aeroparque Fortaleza poderá ultrapassar R$ 150 milhões.
A construção da torre, contudo, ainda não tem cronograma definido. De acordo com o planejamento apresentado, o lançamento deverá ocorrer somente após a entrega da primeira etapa.
Grupo LC mira circulação no entorno do aeroporto
Segundo o empresário Luiz César Caetano, do Grupo LC, a proposta considera o fluxo de pessoas que circulam pela região diariamente. Além dos turistas e usuários do aeroporto, o empreendimento pretende atender moradores do entorno e pessoas que utilizam a Avenida Senador Carlos Jereissati como rota de deslocamento.
Dessa forma, o projeto busca reunir diferentes atividades econômicas em uma área estratégica da capital. Ao combinar comércio, hospedagem e espaços corporativos, o complexo pretende ampliar a oferta de serviços no entorno do Aeroporto Internacional Pinto Martins.
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