Analistas projetam que a demanda por imóveis de luxo se mantenha em 2026 como uma alternativa de investimento. (Foto: Divulgação)
As vendas de imóveis de médio e alto padrão somaram R$ 30 bilhões em 2025, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). O resultado representa expansão de 20% frente ao ano anterior, quando o Valor Geral de Vendas (VGV) do setor ficou em R$ 25 bilhões.
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Três incorporadoras concentraram os lançamentos no período. A Cyrela lidera o segmento nacional, enquanto a Moura Dubeux aparece na segunda posição com R$ 4,6 bilhões em VGV. O Grupo Plaenge completou o pódio ao alcançar R$ 3,1 bilhões.
A Plaenge se destacou pela eficiência nas vendas. A maior construtora de capital fechado do Brasil, conforme o ranking Valor 1000, converteu 90,3% do que lançou em contratos efetivados. Dos R$ 3,1 bilhões ofertados, a companhia vendeu R$ 2,8 bilhões, índice que superou as concorrentes de maior porte.
O movimento sinaliza uma mudança no comportamento de compradores e investidores, que passaram a priorizar empreendimentos com maior qualidade e marcas reconhecidas. Propriedades de alto valor funcionam como proteção patrimonial em cenários de instabilidade econômica, mas o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) pressiona as margens do setor.
Dados da Confederação Nacional da Indústria (CNI) e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontam que os custos seguem elevados e dificultam a entrada de empresas menores no mercado.
Analistas projetam que a demanda por imóveis de luxo se mantenha em 2026 como alternativa de investimento. O setor caminha para maior concentração entre grupos que possuem estrutura robusta e recursos para operar com margens menores.
O Origem Fortim exemplifica o padrão de empreendimentos que atraem o público de alta renda. Localizado no litoral cearense, o projeto integra arquitetura, design e sustentabilidade em casas com espaços privativos e vista para o mar. Aristarco Sobreira, CEO da A & B Engenharia, define o conceito como “moradia de design”, onde arte e funcionalidade se combinam.
O arquiteto Greg Bousquet, fundador da Architects Office, assinou o projeto arquitetônico. O design de interiores ficou sob responsabilidade de Brenda Rolim, o paisagismo foi desenvolvido por Renata Tilli.
O projeto aplica o Diagrama de Voronoy na distribuição dos imóveis para garantir privacidade entre as unidades. Cada residência conta com espaço externo privativo, projeto luminotécnico de Carlos Fontes e integração com a natureza por meio de amplas janelas voltadas para o mar. A proposta busca criar ambientes que funcionem como refúgio, mas com tecnologia e conforto de hotéis de luxo.
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