A expansão imobiliária na Fortaleza e na Região Metropolitana impulsiona novos projetos voltados à moradia acessível. Nesse cenário, uma parceria entre empresas do Ceará e de Pernambuco estrutura um empreendimento de R$ 200 milhões no Eusébio com 600 unidades habitacionais dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.
Além disso, o projeto busca introduzir um novo modelo de bairro planejado no Ceará. O empreendimento combina habitação, comércio, lazer, serviços e tecnologia urbana em uma proposta integrada de ocupação residencial.
Empreendimento une moradia e bairro planejado
Os apartamentos terão dois e três quartos com suíte. As unidades variam entre 44 m² e 54 m². Enquanto isso, o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado chega a aproximadamente R$ 200 milhões.
Segundo Clausens Duarte, diretor-presidente da CR Duarte, o projeto prioriza qualidade de vida e integração urbana.
“A proposta é desenvolver um local pensado para viver de forma completa, com acesso facilitado à moradia, trabalho, lazer, serviços e convivência. Queremos trazer para o Ceará um conceito urbanístico moderno, sustentável e conectado com qualidade de vida.”
Clausens Duarte, diretor-presidente da CR Duarte
Projeto aposta em tecnologia e segurança integrada
O empreendimento prevê infraestrutura urbana com calçadas amplas, paisagismo, mobiliário urbano e áreas de convivência. Além disso, o projeto inclui restaurantes, food hall, lagos, lojas, serviços e espaços para eventos comunitários.
Ao mesmo tempo, a proposta aposta em tecnologia e segurança integrada. Entre os recursos previstos estão sistemas inteligentes de monitoramento e integração automatizada com bases de segurança pública.
A gestão do bairro também contará com ações contínuas de manutenção, governança e ativação dos espaços públicos. Segundo as empresas, o modelo incorpora estratégias de placemaking e programação de convivência comunitária.
Ceará atrai novos investimentos imobiliários
De acordo com Clausens Duarte, a escolha pelo Ceará ocorre em meio ao avanço econômico e à expansão da infraestrutura no estado.
“O Ceará vive um momento importante de crescimento econômico, impulsionado por investimentos estruturantes e pela expansão da infraestrutura, o que cria bases sólidas para projetos urbanos sustentáveis e de longo prazo”, destaca.
Joint venture reúne empresas do Ceará e Pernambuco
A operação reúne a CR Duarte, a BLD Urbanismo e a pernambucana ACLF.
A CR Duarte soma mais de 28 anos de atuação no mercado imobiliário e mais de 6 mil unidades entregues no Ceará. Já a ACLF acumula mais de 25 anos de mercado e mais de 8 mil unidades entregues em Pernambuco.
Enquanto isso, a BLD Urbanismo participa do projeto com foco em desenvolvimento urbano, gestão de bairros e ativação de espaços públicos.
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