O levantamento do Fipe/ZAP mostra que além de Fortaleza, Salvador e João Pessoa registraram valorizações acima de 18% em 12 meses. (Foto: AdobeStock)
O mercado imobiliário caminha para o quarto ano consecutivo de valorização acima da inflação. Em Fortaleza, os preços subiram 12,98% nos últimos 12 meses, segundo o Índice Fipe/ZAP, divulgado na última segunda-feira (3).
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A capital cearense ficou entre as seis maiores altas do país, atrás de Salvador (+20,85%), Vitória (+18,33%), João Pessoa (+18%), Belo Horizonte (+14,29%) e Curitiba (+13,29%). O índice acumulado nacional subiu 7,66% no período, enquanto o IPCA-15 marcou 5,42%.
Em 2024, os imóveis residenciais já acumulam alta de 7,73% até maio. No mesmo período, a inflação geral foi de 4,83%. A última vez que o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) superou o avanço do setor foi em 2021.
O preço médio por metro quadrado nas 56 cidades monitoradas foi de R$ 9.276. Imóveis de um dormitório registraram valor médio de R$ 11.176/m², frente a R$ 8.353/m² em unidades com dois dormitórios.
O levantamento do Fipe/ZAP mostra concentração das maiores altas no Nordeste. Além de Fortaleza, Salvador e João Pessoa registraram valorizações acima de 18% em 12 meses.
A média nacional mostra desaceleração no ritmo de alta, mas segue em trajetória positiva. Em maio, o crescimento acumulado ficou em 7,66%, inferior aos meses anteriores, mas ainda acima da inflação.
Vitória registrou o maior preço médio por metro quadrado entre as capitais (R$ 13.349), seguida por Florianópolis (R$ 12.320), São Paulo (R$ 11.560), Curitiba (R$ 11.164) e Rio de Janeiro (R$ 10.558).
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